1993〜2003年築, 専有面積41.26㎡〜61.26㎡の平均販売価格
東京都
118.3万円/㎡
前年比+22.7%
中野区
128.6万円/㎡
前年比+20.5%
セザール新江古田
東京都中野区江原町二丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩4分
1998年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 51.26㎡の場合
相場
4,548万円
88.7万円/㎡
2,422
3,840
5,257
6,674
AI査定結果
推定相場価格
4,548万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,840万円〜5,257万円
74.9万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
セザール新江古田
3,880万円（75.7万円/㎡）/ 3階 / 51.26㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | 3,880万円 | 75.7万円 | 3階 | 51.26㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/03/29 | 3,380万円 | 65.9万円 | 2階 | 51.26㎡ | 17LDK+S | 東 |
| 2024/02/23 | 3,980万円 | 77.6万円 | 3階 | 51.26㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/16 | 4,180万円 | 81.5万円 | 3階 | 51.26㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/12/07 | 4,480万円 | 87.4万円 | 3階 | 51.26㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/09/08 | 3,490万円 | 59.8万円 | 2階 | 58.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/29 | 3,590万円 | 61.5万円 | 2階 | 58.41㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | セザール新江古田 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 3,880万円 | 75.7万円 | 51.26㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/08 | マノー中野江原町 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 4,890万円 | 92.5万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2022/05/20 | 藤和シティホームズ中野江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅10分 | 4,480万円 | 87.4万円 | 51.28㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/11 | アポーラ中野 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 2,470万円 | 58.0万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2021/05/08 | チュリス中野沼袋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,790万円 | 60.2万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/22 | アートコート中野沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅5分 | 3,798万円 | 59.7万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2020/09/12 | グランデージ哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 駅分 | 4,290万円 | 80.9万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2022/02/15 | ドムール江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅9分 | 4,499万円 | 75.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/01 | クラース哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅7分 | 5,190万円 | 95.3万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2020/08/21 | ヴェルビュ沼袋 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅8分 | 3,999万円 | 73.5万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドコート中野 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅3分 | 3,480万円 | 67.9万円 | 51.23㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/18 | ダイヤモンドスクエア哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅6分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、中野区では20.5%上昇しています。
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